房地产新趋势物业管理

谈到房地产，近几年依斯干达特区的房产如雨后春笋般的建立起来。随着房地产供应的大量增加，销售与租赁以成为时下屋主最关心的课题。为了解决手上屋子的问题及把从房地产的收益最大化，越来越多的消费者已开始寻求物业管理的帮助：

民宿的崛起

谈到趋势当然少不了近期非常火红的民宿。从拿到房子，接下来的设计装修，定价规划，拍摄上架，迎接客人，收拾打扫等等的一系列工作， 以及维持民宿的质量与好评都是一门学问。 当然， 你也能找专人为你代劳，当个轻松的名宿主人！投资名宿可说是一笔可观的回酬 ， 地理位置优越的名宿一晚费用更能高达RM1000 – RM2000 （依据房型计算）。试着想想，你用一晚的时间就能赚取别人一个月的租金哦。

装修设计

想要以更好的价钱，更快的时间把房子租/卖出去，装修设计就占了很重要的部分。普遍大众认为买房子已经花了一大笔钱就不想再付太昂贵的装修费。 如果以长远投资心理来说，比别人多花点钱和心思装修设计，装修费用与你的投资回酬绝对会成正比，回酬甚至会高出好几倍。其实自己动手装饰与设计屋子已经渐渐普及化，只要多花点心思，省钱的当儿也能拥有一间充满设计感的房子，何乐而不为呢？

附带租赁的物业项目

近几年，越来越多消费者开始倾向于购买附带租赁的商业项目，比如酒店式公寓，办公大楼空间，服务式公寓并附带包租成民宿或学生宿舍。这个现象也间接的反应了消费者对物业管理越来越看重的趋势。除此之外，消费者也开始把房地产当成一个长期的投资来取代存款在银行里。

寻求物业代管

随着经济的发展及人民收入的增加，越来越多的屋主已开始寻找物业管理公司去帮忙管理名下的物业包括代收租金与水电费，检查信箱，解决屋子发生的问题如漏水，断电，冷气机问题等等。另外，精明的消费者已开始寻找收益最高的物业项目而不局限在自己居住地的附近。近几年，在依斯干达特区也不难发现来自台湾，日本，韩国，吉隆坡，新加坡等地的买家，这些买家更急迫的需要物业管理公司的协助。以物业管理的趋势看来，不难发现房地产已成为不少人拿来避险及寻求商机的一个管道。随着需求和供应的增多，物业管理也将成为购买房地产的消费者需要学习的必修课。